Κόστος κτηματογράφησης και τρόπος υπολογισμού

Για κάθε εγγραπτέο δικαίωμα (κυριότητα, επικαρπία, δουλεία κτλ) που δηλώνεται καταβάλλεται από τον δηλούντα πάγιο τέλος κτηματογράφησης.

Η δήλωση (και το τέλος κτηματογράφησης) υποβάλλεται ανά ιδιοκτήτη και όχι ανά ακίνητο. Έτσι, αν σε ένα ακίνητο υπάρχουν περισσότεροι από ένας συνιδιοκτήτες, καθένας απ' αυτούς υποβάλλει ξεχωριστή δήλωση για το ποσοστό και το είδος του δικαιώματος που έχει και πληρώνει επίσης το αντίστοιχο τέλος κτηματογράφησης το οποίο είναι το ίδιο ανεξάρτητα από το ποσοστό του ακινήτου που έχει κάποιος ή το εμβαδόν του.

Για όσους έχουν ακίνητα σε περισσότερους Δήμους, υποβάλλουν μια  ξεχωριστή δήλωση (με ξεχωριστό αριθμό πρωτοκόλλου) για τα ακίνητα που έχουν σε κάθε προ-καποδιστριακό  ΟΤΑ 

Το τέλος κτηματογράφησης είναι  ανά δικαίωμα:

• τριάντα πέντε  (35) ευρώ  για κύριο χώρο  (διαμέρισμα, κατάστημα, οικόπεδο με κτίσμα, αδόμητο οικόπεδο, αγροτεμάχιο κλπ)
• είκοσι  (20) ευρώ  για βοηθητικούς χώρους  (χώρο στάθμευσης ή αποθήκη)  που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες (όταν ορίζεται στο συμβόλαιο για αυτούς τους χώρους ποσοστό συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου και δεν περιγράφονται σε αυτό ως παρακολουθήματα διηρημένων ιδιοκτησιών)

Στις αγροτικές περιοχές (δηλαδή στα εκτός σχεδίου και εκτός ορίου οικισμών) τα φυσικά πρόσωπα που έχουν παραπάνω από  δύο εγγραπτέα δικαιώματα (κυριότητας ή δουλείας) εντός του ίδιου προκαποδιστριακού ΟΤΑ, καταβάλλουν πάγια τέλη για δυο (2) μόνο εγγραπτέα δικαιώματα,  ανεξαρτήτως του συνολικού αριθμού αυτών.

Ο χαρακτηρισμός για ένα ακίνητο ότι εμπίπτει σε αστική ή αγροτική περιοχή είναι καθοριστικός για τον υπολογισμό του τέλους για τα φυσικά πρόσωπα και για περισσότερες διευκρινίσεις απευθύνεστε στα αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.

Δείτε αναλυτικά σε χάρτη τα όρια των αστικών περιοχών ή συνδυαστικά τα όρια αγροτικών/αστικών περιοχών των ΟΤΑ στους Καλλικρατικούς Δήμους Πέλλας και Σκύδρας.

πηγή: www.ktimapella.gr